Будущее промышленной зоны Юго-Восточного Роанока

Ирвину МакГарреллу нетрудно вернуться в свое детство – всего в нескольких кварталах от старой фабрики по производству вискозы.

Он до сих пор живет в этом районе. Сейчас ему 91 год, его семья переехала туда, когда ему было 3 года, а дом стоит до сих пор.

«На протяжении 40-х годов, если вы могли найти работу там, вам везло», - сказал МакГаррелл, который работал химическим аналитиком в Viscose.

Его отец работал там бригадиром, в то время как большинство людей в юго-восточном Роаноке работали на заводе, а жители северо-западной части города работали на железной дороге.

«Я работала в химической лаборатории, и женщины — они пряли пряжу, а рабочие там, где я был, они брали пряжу и втыкали ее в машину, и эта машина работала медленно, и оно вышло в конце, а затем отправилось в сушилку. Это было очень интересно».

В период своего расцвета на обширном заводе Viscose работало около 5 тысяч человек. Он внезапно закрылся в 1958 году, когда рынок вискозы иссяк.

В последующие годы МакГаррелл прослужил в армии, в полиции штата Вирджиния и в полиции города Роанок.

Самое раннее воспоминание Уилла Тринкла об этом районе, промышленном центре Роанок, также известном как Ривердейл, который когда-то частично принадлежал его деду, пришло в начале 1960-х годов. Именно тогда одну из дымовых труб из Вискозы посчитали неустойчивой.

Семья Тринкла устроила пикник и пришла посмотреть, как бригада его разбирает. Так продолжалось до тех пор, пока некоторые кирпичи не упали не туда.

«Мой дедушка схватил меня и бросил на заднее сиденье своей машины, дверь которой, слава богу, была открыта», - вспоминал он. «И моя бабушка с мамой схватили моего брата – бросили нас всех. Мой отец, должно быть, тоже, но это была драка. И после того, как все это упало, все просто начали смеяться».

С тех пор Ривердейл стал частью семьи Тринкла. Он до сих пор называет это одним из самых сокровенных секретов Роанока.

«Я не видел людей, которые никогда сюда не ступали», - сказал он. «У меня были люди, которые читали об этом и просто говорили: «Я понятия не имел, что это там было».

Примерно 75 акров земли вдоль реки Роанок теперь имеют 120 арендаторов – от балетной труппы, Музея огня Вирджинии, спортивного комплекса и промышленных объектов, арендованных офисом Тринкла.

Его владение компанией CW Francisco Real Estate, названной в честь его деда, только что подошло к концу. Частично это связано с многолетней дружбой с разработчиком и новым владельцем Эдом Уокером.

«Здесь просто новая жизнь, которой не было несколько лет назад – и я думаю, Эд увидел это, и он увидел более великое видение», – объяснил он. «Мы получаем часть этого жилья, что, я думаю, здесь естественно. И я очень рад видеть, что произойдет».

В апреле городской совет Роанока одобрил продажу Ривердейла, в результате чего Уокер стал третьим владельцем недвижимости за последние 100 лет.

«Это большая песочница, и многие из нас будут долго развлекаться, пытаясь что-то сделать», — сказал он.

Покупка Уокером участка включает в себя кредит в размере 10 миллионов долларов, который можно простить за производительность. Сюда входят деньги на уборку территории в обмен на обещанные инвестиции в размере 50 миллионов долларов в течение следующих 17 лет.

«Я вижу свою роль своего рода управляющего или пастыря», - сказал Уокер. «Мне бы хотелось, чтобы это было место, где будут доказательства и выражение мнения множества разных людей».

Его видение включает в себя то, что он называет «чрезвычайно сложной» работой, например, стабилизацию старых зданий, в том числе дымовых труб из вискозы.

«Возможность состоит в том, чтобы создать совершенно новую область – своего рода пункт назначения. Она всегда была особенной для относительно небольшого числа людей, которые знали о ней, я думаю, что будет интересно поделиться ее магией с большим количеством людей».

Помимо места для квартир, Уокер также ожидает увидеть генеральный план Ривердейла, ориентированный в основном на искусство и культуру.

Брайан Кунихан был арендатором Ривердейла в течение 10 лет и искал место вдали от центра города для своей художественной студии.